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美的置业高调反腐,制度反腐渐成地产行业常态-快评

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美的置业高调反腐,制度反腐渐成地产行业常态|快评
继万达、恒大、融创等龙头房企高调反腐之后,美的置业今天再次爆出反腐大案。今天,美的置业发布反腐布告称,审计风控中心接到告发并查实:原某区域公司副总司理代某、原某项目营销司理欧阳某某,勾结部属置业参谋高某等5人使用销控控制房源,对外加价出售牟取不合法利益超百万元;原某区域公司某城市公司总司理胡某某,任职涉案项目总司理期间,使用职务便当,要求营销司理为其控制房源,牟取不合法利益,数额较大。美的置业标明,以上违纪违法行为,属营销团队团体作弊与个人使用职权牟利的综合性案子,严峻打乱公司正常营销次序,危害公司形象,性质恶劣,涉嫌犯罪。事实上,自上一年以来,房企内部已然刮起反腐风暴。2018年8月1日,北京万达总部,万达两名高管因使用职务之便投机、涉嫌贪婪,被向阳警方带走。整个案子牵涉区域公司、集团公司20多人,有个别人贪腐数额高达千万,万达将其定性为“一同恶劣的高管集体作案”。“万达反腐案”震动地产圈,随后,多家房企掀起了一轮高调的反腐浪潮。2018年10月至12月期间,建发地产连续爆出两起贪腐,一个区域总和一个集团副总被捕;2018年末、2019年头,中粮置地成都总司理熊启中、雅居乐海南区域总裁简毓萍因贪腐被开除;本年,朗诗一年内查办了三起糜烂案;随后,融创上海区域传出出售线贪腐,无锡公司员工倒卖内部房源。以往,在房地产职业中,高管贪腐是层出不穷的工作,依托倒卖房源房号,吃回扣常常取得暴利。房企对这些行为一般“睁一只眼闭一只眼”,即使查办也是采纳“劝退”的内部处理方式;而近年来,房企反腐越来越高调、明朗化,往往通报警方进行刑事处理。不只如此,房企反腐开端从内部准则下手。近年来,万科、恒大、龙湖、金科等房企纷繁树立监察部分,准则反腐成为职业趋势。例如,万达在内部树立了一支强壮的审计部队,由王健林亲身担任,审计部就相当于万达集团的纪委。从安排架构看,万达审计部与华南运营中心、华北运营中心、财政本钱中心、内控部等部分平等并排。此外,万达集团董事会下还设有审计委员会,与战略委员会、提名委员会、薪酬与查核委员会并排。为何房企反腐风暴在近两年越刮越猛?在房地产调控越来越严的布景下,房企的高盈余年代现已完毕,限价也使得房企的赢利空间进一步紧缩。如此一来,房企内部糜烂不只腐蚀着房企的赢利空间,乃至要挟到了房企自身的生存空间。普华永道发布的《2018中国企业反作弊联盟现状查询》相同标明:贪腐发生后,企业拯救总额仅为直接经济丢失总额的18%。无法准确计算的丢失还包含企业习尚受损、商誉丢失及后续运营中止等,因而实践丢失比账面数字要大得多。不只房企自身,每一宗房企反腐大案中还牵扯着不计其数购房者的利益。贪腐者使用手中的职权倒卖房号、房源,二次加价再出售给购房者,这也意味着购房者要为糜烂和暴利埋单,二次加价转售的房价中必定包含了糜烂本钱。依据现有事例显现,房企糜烂相同多发在权利性岗位,比方投标收购、本钱核算、工程办理等通用办理岗位,只要“将权利关在准则的笼子里”,以健全的准则来遏止糜烂,才干打赢这场反腐战争。新京报记者徐倩修改王海亮 校正 贾宁

世界爱眼日丨想摘掉眼镜,全飞秒与半飞秒如何选择?

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世界爱眼日丨想摘掉眼镜,全飞秒与半飞秒如何选择?
图/视觉我国眼睛是心灵的窗户,不少人却由于近视,不得不在窗户前加上一层厚厚的“玻璃”。戴眼镜终究有多烦?运动时每两分钟就要扶一下眼镜,看个3D电影不小心就成了“六眼龙”,吃火锅时眼前雾气旋绕……许多人无数次想经过手术摘掉眼镜,却优柔寡断:激光手术究竟安不安全?全飞秒和半飞秒该怎样选?今天是国际爱眼日,北京宣武医院眼科副主任医师孙冉就来为咱们答疑解惑。近视手术首要有哪些方法?孙冉介绍,近视眼手术首要分两类,一类是角膜屈光手术,即手术在人眼的角膜进行,经过改动角膜的厚度及曲率,纠正近视和散光;一类是晶体植入手术,即往人的眼睛里放入一枚有度数的晶体,就相当于把一副眼镜戴进了眼睛里,让眼睛康复裸眼视力。“现在咱们进行近视手术,大多挑选的是角膜屈光手术。一般来说,角膜屈光手术主张近视度数小于1000度,散光小于600度。假如由于度数过高或角膜太薄不能做角膜屈光手术,能够考虑做晶体植入手术。咱们常说的全飞秒激光手术、半飞秒激光手术,其实都是指角膜屈光手术。”孙冉解说说。半飞秒与全飞秒有何差异?半飞秒激光手术原理是飞秒激光穿过角膜时,会经过电极作用发作气泡将角膜别离,掀开角膜瓣之后,再由准分子激光气化切削角膜基质。“全飞秒是半飞秒改进改造后的激光手术方法,是近年才呈现的新式近视手术方法。”孙冉解说说。全飞秒激光手术过程中不需求制造角膜瓣,直接进行角膜基质透镜的制造,然后经过一个2-4mm的细小切断取出,然后完结手术。全飞秒激光能削减对角膜神经纤维的损害,下降对角膜生物力学的影响,大幅度下降干眼症和并发症的发作概率,然后进步视觉质量。全飞秒与半飞秒哪种作用更好呢?孙冉表明,就手术作用而言,两种手术的作用是共同的,根本上手术后第二天视力都会到达1.0左右。就手术后愈合时刻而言,全飞秒相较半飞秒会更快一些。全飞秒手术并非人人能做孙冉指出,通常情况下,契合以下情况的患者才干进行全飞秒手术:年龄在18-45岁之间,且近两年度数安稳(由于这一集体的眼球现已发育老练、近视度数安稳,手术作用更有保证);近视1000度以内、散光500度以内(由于度数越高,需求切削的角膜安排就越多,过度切削存在危险);术后的角膜厚度能保留到≥280微米,中心角膜厚度≥380微米,且无其它眼疾(经过术前查看,可清晰判别)。“近视手术前,还有二十多项查看,包含角膜厚度、角膜直径、裸眼视力、最佳纠正视力、眼底照相、泪液排泄情况等。不只为了获取手术所需的数据,也是排查眼睛有没有病变危险。”孙冉提示,每一种手术方法都有其存在的理由,近视朋友合适什么样的术式,仍是需求由专业医师依据患者的查看成果,进行剖析和判别。

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苹果比咖啡还提神?专家称有待考证

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苹果比咖啡还提神?专家称有待考证
“秋乏”之感渐生,怎么能从乏意中清醒过来成为了世人热议的论题。近来,“苹果比咖啡提神”的说法引发了网友们的重视,并敏捷登上微博论题榜。对此,专家表明,“苹果提神”有待验证,而咖啡提神作用“因人而异”。网传说法仅仅估测在微博有关“苹果比咖啡提神”的评论中,最为撒播的解说是,苹果含有丰厚的糖类、维生素等元素,是人们公认的健康之果,苹果怡人的香气具有舒缓压力,提神醒脑的作用,而苹果中的矿物质硼也可以使大脑康复清醒状况。面临上述说法,一位从事食物行业10年的科技人员赵女士向新京报记者表明,这儿所谓的生果提神和咖啡提神原理并不相同,“简略了解的话,咖啡提神是经过影响神经系统,网上评论的生果提神是经过弥补能量到达意图,观念有待讲究。”我国食物驳斥谣言联盟专家、科信食物与养分信息交流中心业务部主任阮光锋也相同表明,“苹果比咖啡提神”的说法仅仅一种估测,并不是精确的定论。“这个开始研讨需求进一步验证,现在其实不太建立。”咖啡提神作用与灵敏度相关虽然“苹果有助提神”一事缺少依据支撑,可是“咖啡有助提神”的工作却早已被世人熟知。那么,咖啡提神的真实原理终究是什么呢?阮光锋解说称,人在疲惫时,会经过一种名为腺苷的信号物质来告知大脑“我累了”,而这一进程需求让腺苷与大脑中的某一特定受体对接。可是,咖啡中的咖啡因也能和这一受体结合,相当于阻断信号传输。当大脑没有接到信号,就不会觉得自己劳累,所谓的“提神”作用就发生了。但是,在喝咖啡后,有的人会“满血复生”,有的人却仍旧感觉“毫无作用”。对此,食物科技人员赵女士向新京报记者表明,这是因为每个人关于咖啡因的灵敏程度不同。日子中,咖啡因引起的心悸、喝茶引起的茶醉等现象,都是因为食用者自身对咖啡因等元素比较灵敏导致的。“不灵敏的人喝完或许还犯困,太灵敏的人喝完或许会呈现心悸。”而事实上,个人对咖啡的灵敏度也并非原封不动的。阮光锋指出,常常喝咖啡的人在习惯咖啡因后,会需求越来越多的咖啡因才干发生相同的振奋度。“喝咖啡犯困是因为对咖啡因的灵敏度变低了。”饮用咖啡需适量虽然咖啡被很多人看作是困意清醒剂,可是在饮用咖啡时还需适量,孕妈妈和儿童则要愈加留意。在由科信食物与养分信息交流中心、我国疾病防备操控中心养分与健康所、中华防备医学会健康传达分会、中华防备医学会食物卫生分会、我国食物科学技术学会食物养分与健康分会5家组织发布的《咖啡与健康的相关科学一致》(以下简称《一致》)中就曾提及,关于健康的成年人而言,每天3-5杯咖啡是较为适合的。《一致》还说到,虽然加拿大卫生部、美国妇产科学会、美国孕产协会等组织以为,孕期每天可少数饮用不超越150-300毫克咖啡因的咖啡,但不主张孕妈妈喝咖啡。一起,关于小孩饮用咖啡因饮料,家长也应协助操控摄入。而在美国食物药品监管局、欧盟食物安全局、加拿大卫生部、澳新食物标准局等组织看来,儿童和青少年每天的咖啡因摄入不超越每公斤体重2.5-3毫克。也就是说,关于30公斤重的儿童和青少年来说,饮用75-100毫克左右的咖啡因才是安全的。而美国儿科学会则主张儿童和青少年“不喝咖啡”。

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